Коворкинг в Нови-Саде и Белграде: цены 2026 и что входит в аренду

Рабочее место в коворкинге MAXIMUM стоит от 12 € за день и от 150 € за месяц без монитора. С монитором цена начинается от 15 € за день и от 180 € за месяц. В стоимость входят интернет, кухня с чаем и кофе, сканирование документов, переговорные для резидентов и доступ в сообщество предпринимателей.

У нас два адреса в Сербии: основная площадка в Нови-Саде и офис в Белграде. Ниже разбираем тарифы 2026 года, что именно вы получаете за эти деньги и как выбрать формат под свою задачу.

Два адреса

Нови-Сад, Железничка 20. Основная площадка в центре города. Открыта с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00 и в субботу с 10:00 до 18:00. Здесь же работают наши юристы и бухгалтеры, проходят детские занятия, собирается сообщество резидентов.

Белград, Kralja Milana 15a. Офис в центре, с понедельника по пятницу с 8:00 до 18:00. Индивидуальные рабочие места сейчас свободны. Если вам удобнее Белград, напишите нам, и менеджер подберёт формат и назовёт актуальные условия.

Дальше в статье мы описываем то, что работает в Нови-Саде: это наша основная площадка, и о ней мы можем рассказать в деталях. По Белграду условия и наличие мест уточняйте у менеджера, обращения по обоим городам мы обрабатываем одинаково.

Тарифы 2026

Мы не продаём один универсальный абонемент. Форматов несколько, и они рассчитаны на разные ритмы работы: от разового визита между встречами до постоянного места на каждый день.

Рабочие места (Нови-Сад)

Обратите внимание на логику пакетов. День стоит 12 €, а месяц 150 €. Если считать по календарным дням, месячный абонемент выходит примерно в 5 € за день, то есть более чем вдвое выгоднее разового посещения. Пакеты на 5, 10 и 15 дней при этом не привязаны к календарю жёстко: они подходят тем, кто работает в офисе не каждый день.

Для команд от 3 человек условия обсуждаются отдельно, скидка начинается от 10%.

Переговорные комнаты

В коворкинге в Нови-Саде три переговорные: MEETINGS ROOM на первом этаже, AUDIO ROOM и CONFERENCE ROOM с интерактивным экраном на втором. Для резидентов с действующим абонементом переговорные входят в стоимость. Для остальных действуют почасовые ставки, актуальные цифры собраны на странице цен.

Что входит в стоимость

Интернет и рабочее место. Стол, кресло, розетки, стабильный интернет. Монитор — по тарифу с монитором.

Кухня. Вода, чай, кофе, сахар и печенье — бесплатно и без ограничений по количеству чашек.

Печать и сканирование. Для резидентов с абонементом — бесплатно. Для остальных: сканирование бесплатное, печать чёрно-белая стоит 10 RSD за лист, цветная 25 RSD за лист. Для тех, кто оформляет документы для АПР или МУП, это экономит поездки в копицентр.

Переговорные. Для резидентов включены, что заметно отличает нас от коворкингов, где каждая встреча с клиентом оплачивается отдельно.

Сообщество. Здесь собрались предприниматели, разработчики, дизайнеры и консультанты, многие из которых прошли через переезд и открытие бизнеса в Сербии. Ответ на вопрос про налоги или школу для ребёнка можно получить за обедом, а не за деньги.

Хранение. Ячейка для вещей стоит 1 200 RSD в месяц, если не хочется каждый день носить с собой ноутбук и документы.

Мероприятия, митапы и встречи каждую неделю

Это то, чего не видно в прайсе, но ради чего многие остаются.

Каждую неделю в коворкинге проходят события: митапы IT-специалистов, отраслевые встречи дизайнеров, лекции психологов, мастер-классы, семинары по бизнесу и налогам в Сербии, разговорные встречи по сербскому языку, нетворкинг-вечера. Темы меняются, и расписание можно выбирать под себя: прийти на разработку, а через неделю — на встречу про переезд с детьми.

Мы участвуем и в международных инициативах. В Европейский день коворкинга площадка открывает двери для всех желающих: лекции, мастер-классы, знакомства с резидентами и их проектами.

Для мероприятий есть конференц-зал с оборудованием и техническим сопровождением, а также аудиостудия для записи подкастов и видео. Если вы ведёте сообщество, проводите митап по искусственному интеллекту, разработке или дизайну и ищете площадку в Нови-Саде, напишите нам: мы регулярно принимаем такие события.

Расписание прошедших и предстоящих встреч смотрите в разделе новостей.

Почему это стоит учитывать при выборе коворкинга: рабочее место можно найти где угодно, а среда, в которой каждую неделю кто-то рассказывает про свой опыт бизнеса, найма или релокации, встречается реже. Для человека, который недавно переехал, это часто оказывается ценнее, чем эргономичное кресло.

Как выбрать тариф

Вы в городе проездом или между встречами. Берите час или день. Часовой тариф удобен, когда нужно спокойно провести созвон или доделать задачу, а сидеть полдня в кафе не хочется.

Вы приехали на разведку перед переездом. Пакет на 5 дней даёт возможность понять, подходит ли вам город и формат, до того как вы примете решение о более длинных обязательствах.

Вы работаете удалённо из дома, но не каждый день. Пакеты на 10 или 15 дней закрывают ситуацию, когда дома работать получается не всегда: приехали родственники, идёт ремонт, или просто нужна смена обстановки два раза в неделю.

Вы работаете каждый день. Месячный абонемент. По цене за день он выгоднее всего, и именно на нём открывается доступ к переговорным без доплаты.

Вы приходите с командой. Обсуждайте отдельно. От трёх человек условия считаются индивидуально.

Если сомневаетесь, начните с одного дня. Это самый честный способ проверить место: посмотреть на свет, тишину, интернет и людей вокруг, прежде чем платить за месяц.

Нови-Сад или Белград

Выбор между городами обычно решается не коворкингом, а тем, где вы живёте и где ваши дела.

Белград — это столица, международный аэропорт, большинство посольств и головные офисы компаний. Если вам регулярно нужны перелёты, консульские вопросы или встречи с крупными сербскими контрагентами, логистика будет проще отсюда.

Нови-Сад — компактнее и спокойнее, дорога через город занимает минуты, а не часы. Русскоязычное сообщество здесь плотное, и большая часть нашей инфраструктуры собрана в одном здании: рабочие места, переговорные, юристы, бухгалтеры и детские занятия.

Если вы ещё не определились с городом, приезжайте на несколько дней и поработайте в обоих. Пакет на 5 дней для этого и придуман.

Юридический адрес и почта

Отдельная услуга, за которой к нам приходят чаще всего: юридический адрес для регистрации ИП или компании. Он стоит 5 000 RSD в месяц и включает не только сам адрес для АПР, но и работу с корреспонденцией. Письмо от налоговой или контрагента вы получаете уведомлением в Telegram и скан-копией в тот же день.

Это важно, потому что пропущенное письмо от Пореске управе оборачивается сроками и пенями, а конверт, лежащий в чужом почтовом ящике, не оправдание. Подробнее об условиях регистрации бизнеса читайте на странице бизнес-услуг.

Юридический адрес можно оформить отдельно от абонемента: держать рабочее место при этом не обязательно.

Коворкинг или свой офис

Короткое сравнение для тех, кто выбирает между форматами.

Свой офис означает договор аренды обычно на год, депозит, коммунальные платежи, мебель, интернет, уборку и решение вопросов с арендодателем. Это оправдано, когда у вас стабильная команда от пяти человек и понятные планы минимум на год вперёд.

Коворкинг означает фиксированный платёж, в который уже всё включено, и возможность уйти или увеличить количество мест без переговоров и потери депозита. Для фрилансера, небольшой команды и любого, кто первый год живёт в новой стране, это заметно спокойнее.

Есть и третий вариант: юридический адрес без рабочего места. Он подходит тем, кто работает из дома, но должен где-то зарегистрировать бизнес и получать официальную почту.

Разница не только в деньгах. Собственный офис требует внимания, которое в первый год после переезда лучше потратить на клиентов, а не на поиск электрика.

Приходите посмотреть

Лучший способ выбрать коворкинг — провести в нём один рабочий день. Приходите, попробуйте, задайте вопросы нашим юристам и бухгалтерам заодно.

Мы работаем в Сербии с 2020 года, помогли более чем 2000 человек и компаний с легализацией и бизнесом. Консультация бесплатная.

Telegram: @maximumnsrs

Телефон: +381 63 557 887

Нови-Сад: Железничка 20, с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, в субботу с 10:00 до 18:00

Белград: Kralja Milana 15a, с понедельника по пятницу с 8:00 до 18:00

Все форматы и актуальные условия собраны на странице коворкинга.